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管理担当者様へ 
植栽管理のお悩みを 解決!

伊丹市・宝塚市・川西市・尼崎市・芦屋市・西宮市・神戸市・池田市・豊中市・箕面市・吹田市の植栽管理は、お任せ下さい!


管理担当者様へ 植栽管理のお悩みを 解決!


植栽管理 ご案内
1.コスト 管理費削減 コスト 管理費削減

● 大きくなり過ぎた樹木の強剪定。(翌年度から管理費が軽減されます。)
● 不要樹木の伐採・伐根計画。(翌年度から管理費が軽減されます。)
● 各エリアの優先順位の設定。(2年~3年でよい作業エリアの計画。)
● 除草対策。(除草シ-トを活用し、除草管理費を軽減できます。)
● 作業時期のスライド(1月~4月に剪定を行うと管理費が軽減出来ます。)
● 管理組合・管理会社・当社と協力・連携された管理計画。


2.景観・環境維持 景観・環境維持

● 癒される景観計画エントランス・通路などを美しく、気持ちの良い空間計画。
● 近隣の皆様へ不快な印象を与えない管理計画。境界より出ている樹木の剪定計画。
● 駐車スぺ-ス周りの景観環境維持計画。
● 除草対策。(除草シ-トなどを活用し、草の生えない景観計画。)
● 大規模修繕工事後などの植栽改修計画。


3.危険・リスク予防 危険・リスク予防

● 腐っている支柱の取り換え・結束の直し。
● 強風・台風時の倒木回避計画。(樹木支柱の点検・対策)
● 通行の妨げや防犯上良くないカ所の管理計画。
● 近隣からのクレ-ム回避。大きくなりすぎた樹木の剪定や落ち葉が飛ばない時期の剪定など


4. 緊急時即対応 緊急時即対応

毛虫発生時や台風・強風による倒木、傾木の対応など即時対応致します。

伊丹市・宝塚市・川西市・尼崎市・芦屋市・西宮市・神戸市・池田市・豊中市・箕面市・吹田市の植栽管理に対応。

上記以外の地域は、緊急時などに即時対応不可のため受付しておりません。


5.技術と価格に自信あり! 技術と価格に自信あり!

当社に、ご依頼される植栽担当者様からのご相談によりますと

シルバー人材・フランチャイズ店などは、1人当たりの価格は安いですが、技術不足と経験値が低いのため、
料金ト-タルで換算すると費用が高くなり、植栽管理における提案力にも欠ける様です。

管理会社よりの委託業者などは、責任感がなく、言われた作業しかしない場合が多く、時間を見ながらの1人/1日計算する場合が多いので、料金が高くなる様です。

造園会社は、技術・経験値は高いですが、提案力は、大手造園会社には劣ります。1人/1日計算する場合と一本単位での算出の場合があります。料金は、やや高めです。

大手造園会社は、監督者のみが自社社員で作業はしない場合が多く、作業は、下請けに発注しいろいろな業者を交えて作業するので、乱れた剪定になる様です。技術・経験値もバラバラです。

また、提案力と対応力には、優れていますが、下請けを使うので、費用は大変高くなります。

見積の出し方も、一本単位での算出となる場合が多いので、高くなります。


植栽管理のココが違います! 技術と価格に自信あり! 他社との相見積りで比べて頂ければ、お分かり頂けます。

※ 当社の見積算出方法

①1日の料金(1日掛かる様に作業すれば掛けれます。)

②1本単位(料金は高くなります。)

③時間料金(技術不足では料金が高くなります。)

上記の様な算出方法ではなく、1日に出来る個々の能力にて、見積料金を算出しておりますので低価格でのご提案が可能です。



マ ン シ ョ ン ・ 集 合 住 宅 公 共 ・ 商 業 施 設

1.作業範囲 と 作業前告知掲示

敷地図に記号を記載して、
作業毎の場所を管理組合様・管理会社様・弊社と全体で把握する様に致します。
定期作業予定日の一週間前にメ-ルかFAXにて告知掲示書と作業予定書をお送り致します。
告知書類の掲示は、管理組合・管理会社・管理人様のいずれかの方にお願いしております。(コスト削減のため)


植栽管理 作業前の提出書類一覧


2.安 全 管 理

人通りが多い場所や通路など歩行者に配慮・注意して作業を行います。車両付近では、シ-ト養生を致します。
薬散布をする場合にも、人通りに配慮し、2~3人体制で散布を致します。 必要に応じて各戸にお声かけ致します。


安全管理 車両の近くでは、シ-ト養生をして対応を致します。


3.報 告 書 の 提 出

作業完了後には、工事完了報告書・写真を提出致します。作業毎に気付いた事も記載しております。
気付いた事・問題点で改善が必要な場合などは、管理組合様に改善提案書として提出致します。
契約状態によりますが、定期作業にお伺い致しますので、当社では、定期巡回料金は頂きません。
定期作業に入らない月でも、強 風・台風後や害虫発生時期などにお伺いさせて頂きす。
毛虫発生時には、即対応させて頂きます。


植栽管理 作業後の提出書類一覧





植栽管理年間スケジュール

管理形態・状態・コストバランスにより、年間スケジュールを作成してご提案致します。


植栽管理 年間スケジュール


マ ン シ ョ ン ・ 集 合 住 宅 公 共 ・ 商 業 施 設

● 作業エリアの設定

1年~3年に1度でよい作業区分、エリアごとに区分を把握し、計画を立てます。

● 不要樹木の伐採と強剪定

不要樹木の伐採と強剪定による枝の伸びを整える事によって翌年からの管理を削減。築年数より違いはありますが、
樹木が大きいために料金が掛かっている場合があります。
そうした場合は、短めに剪定をして、翌年からの管理費を削減致します。
風通しや毛虫の予防にもつながります。

● 作業時期のスライド

1月~4月の比較的に作業の詰まっていない時期に高中木剪定を行う事により、管理費用を軽減致します。



マ ン シ ョ ン ・ 集 合 住 宅 公 共 ・ 商 業 施 設

● 景観工事

エントランス・中庭などの景観工事をご提案致します。

大規模修繕工事に伴う景観工事もご提案致します。

● 除草対策工事

年間で2回~5回程の作業工程が必要であり、費用面で一番コストの掛かるのが除草です。

除草対策を用いる事により、草を軽減出来て、管理費用も削減出来る効果があります。

当社では、改善計画として提案しております。

● 植栽・芝生工事

枯れ木の入れ替えや大規模修繕工事後の修繕植栽・芝生張りの改善提案をさせて頂きます。



マ ン シ ョ ン ・ 集 合 住 宅 公 共 ・ 商 業 施 設

● 倒木回避計画(支柱・結束) 倒木台風や強風対策に支柱・結束の提案。

台風・強風による樹木の倒壊を防ぐために、1年に1度の支柱・結束の点検補修計画。


● 除草計画(マルチング)除草乾燥対策にマルチング敷で除草軽減の提案。

敷地内の草を軽減するために、1年に1度マルチング工法を提案計画します。
マルチングを行うと、草が発生を軽減します。


● 土壌改良元気のない樹木や水はけに効果のある土壌改良の提案。

生育不足(元気のない木・水はけの悪い場所)の樹木に土壌改良を提案致します。


● 自動冠水計画 毎日の水やりが大変な方へ庭園内自動灌水設置の提案。

毎日の水やりの軽減。手動式・自動式による樹木への水やりを提案計画致します。


● 植栽計画(植栽・芝生) 枯れて、
みぐるしい植栽・芝生の補植の提案。

1年に1度枯木を撤去して、新しく植える計画を立てます。
(管理費との兼合いを考えて年間の植栽予算を考えていきます。)






植栽管理のよくある質問 。
ご質問

専用庭も剪定をしてもらえますか?

回答

専用部は専用者様の管理区分です。剪定をご依頼の場合は、いっしょにさせて頂きます。



ご質問

管理費の削減をするためには?

回答

管理費の削減をするには、不要樹木の伐採と強剪定による枝の伸びを整える事です。



ご質問

薬散布後に毛虫がまた発生したのですが?

回答

無償にて、即対応させて頂きます。



ご質問

理事会で説明をしてほしいのですが?

回答

はい。理事会に出席してご説明させて頂きます。



ご質問

写真をメールで送るので、見積をして頂けますか?

回答

現地の環境や樹木の生育状況により金額が変動します。
現地にて確認後のお見積りとなります。



メ-ルでの 見積り依頼は
こちらから >>>



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